不知道大家有没有留意，我们身边的社区里，其实就隐藏着很多看似平凡无奇的小生意。
这些毫不起眼的小事业，却蕴含着巨大的商业潜力，只要经营得当，年收入超过30万元并非难事。
接下来，为大家介绍4个项目，希望能为你的市场调研提供参考。
只要你能细心观察小区内的需求，并结合自己的创意和灵活的经营方式，高额收入便指日可待。
一、纯净水配送
这个生意，成本低、门槛低，利润率却很高。
在小区里，都不需要什么门面房，有一间库房就能做。
做好了，收入不会低的。
目前市场上，纯净水的厂家批发价，每桶也就5元左右，卖给小区居民要价12-15元/桶，利润率100%以上。
稍微大一点的小区，包揽里边的居民用水，年收入十几万毫无压力。
二、小饭桌
这个是面向小区孩子的。
所谓的小饭桌，就是在家长忙的走不开身，没法亲自去学校接孩子、照顾孩子的时候，帮着带孩子，提供一个安全的地方餐饮、休息、学习。
这个做起来，成本也不高，有一套三室一厅的房子就行。
收费却很高。
比如在深圳的这些小饭桌，收费都高得离谱，差不多要200元/天。
一个小饭桌，每天接待10个孩子，那一天收入两千，一年纯利润几十万，真的是没问题的。
三、老人餐厅
现在中国老龄化，老年人是越来越多了。
老年人面临的问题，是身体不太行，没那么多精力自己搞吃的，而且自己做饭，营养搭配也跟不上老年保健需求。
所以，物美价廉的老人餐厅，就会非常受欢迎。
生意特别好做，都不用主动揽客，因为都是周边的熟人，顾客群体相对稳定。基本上都儿女们早就给老人，存好了一个月的费用，每天固定百十号人吃饭。
只要你把菜的口味做好，营养搭配均衡，老人们喜欢去，那你就不愁挣不到钱。
四、小区洗鞋店
我们平时洗衣服，家里洗衣机就完全搞定了。
但鞋子不行。
洗鞋店，主要是给鞋子做清洗和保养。
洗一双鞋的价格，现在是30到80元不等，但是没啥技术门槛，利润率能高达90%以上。
如果小区周围有大学，那就更好了，可以专门去大学里推广。大学生运动鞋穿的多，而且对于鞋子的清洗和保养格外看重。
假设每天能洗10-20双鞋，那一个月下来就是300-600双，一年下来也能挣个2-30万。
除了洗鞋，有的店铺还会做一些周边的生意，比如卖新鞋、鞋子清洗剂、保养剂等产品。
以上，就是适合在小区开展的，4个不起眼，但是做好了却能赚取暴利的小生意。
关键是投入低、风险小，适合大多数人考虑。
总之，在社区里隐藏着许多看似普通的小生意，只要你能敏锐地捕捉到市场需求，并且用你的创意和灵活的经营方式，就完全有可能让你轻松年赚30万元以上。
成功离你只有一个转身的距离，就看你如何去发现和把握这个商机了。
