项 目 建 议 书之所以风靡全国就因为是好项目和总部持之以恒的支持神界公司————————————————————————————连锁总部项目建议书中餐历史悠久，烹调之道博大精深，大酒店、高档酒楼生意好者不在少数，成规模者也随处可见。然而，中式快餐包括各种风味餐成气候者却如凤毛麟角，屈指可数。原因何在？快餐不同于正餐，快餐有快餐的规律。研究正餐规律早已是传统，而对于现代社会产生和需要的快餐，了解者都不多，更不用说能够驾驭者了。快餐是什么？外国人有汉堡包，中国呢？快餐厅的环境简洁、卫生、富有文化品位；而产品必须标准化、程序化生产，上菜速度快。但仅此还不够，例如快餐的一个诀窍，那就是能够外卖。君不见洋快餐不仅可以坐在店里吃，还可以站着吃、走着吃吗（可以提高营业额30%至70%）？这就是许多所谓中式快餐的致命弱点。无怪乎有人说中国没有真正的快餐，不是一点道理没有。神界研发的系列风味餐厅，是中餐与快餐规律的结合体，既符合中国人的口味和中国大众消费习惯，又符合快餐标准、简洁、快速的生产和消费原则。独到的工艺技术和秘方调味，高水准的营销组合，使神界系列风味餐厅一经推出，就备受大众欢迎。而“神界”快餐面向中小投资者的“低投入，低成本，高收入，高利润”的特点，则对加盟者最具吸引力。
“半年至一年收回投资”，一点不在话下。1．神界是专业餐饮连锁管理公司运作；而不是草台班子蒙事。2．神界有对中餐普遍规律的深入研究；而不是偶得一店成功。3．神界重视对加盟商的服务和支持；而不是卖牌子撒手不管。4．神界的培训扎扎实实，负责到底；而不是敷衍了事，根本没有培训力量。5．加盟神界连锁，成功率90%；而个人独立创业，成功率只有20%。6．食材选择和组合靠科学；而不是靠自己兴趣和爱好。7．加入联合舰队，组成连锁网络，规模大，声势大，知名度高；而不是小家小户小字号。8．神界独有经营技术资产和保密配方生产的菜品；而不是易于模仿的街头流行小菜。9．强大的营销专家队伍，策划与实施配套；而不靠单打一的经营手段。10．为中小投资者量身定做，投资小，获利高；而不是“贪大求洋”，加重投资者经济负担和投资风险。1．有责任心和事业成就感者。2．有资金保障者。3．店面处于人口密集区或人潮集中的街道，以路口为佳。4．店面营业面积（餐厅面积，以下同）：三星店：200～300平方米；二星店：100～200平方米；一星店：80～100平方米。5．店面临街宽度：5～15米。6．授权费：三星店：RMB 8万元；每地区前六个店优惠价：二星店：RMB 6万元；三星店：RMB 6万元一星店：RMB 5万元；二星店：RMB 5万元一星店：RMB 4万元7．保证金：加盟店向总部交1万元的信誉保证金，加盟店未有损害连锁品牌信誉和总部利益的行为，在退出连锁时保证金返还加盟商。
8．管理费：加盟店每月向总部交营业额3% 的管理费。9．广告宣传费：加盟店每月向总部交1000元的广告宣传费，用于统一的广告宣传。以200平方米店为例，最低投资约15万元，详见下表：前 厅开水机1台品 名数 量单 价金 额排烟系统1套冷藏酒水柜1台工作台2套收款机1台五层货架2套快餐桌椅25套电磁炉空调（5匹）2台三槽水池其他5000厨 房厨房用具5000单眼炒蒸灶2台其他……低汤炉1台冷冻柜1台装 修冷藏柜1台30总计约 15万元仍以200平米店为例，可设100-150个餐位，设备设施投资不超过15万元，营业时间分为12小时和24小时（营业时间的选择需根据所在地址环境确定），年收入分别可达190万元和248万元，利润为46万元和62万元，投资回收期最快在半年以内完全可能。详见下表：月 收 入 表营业时间人均消费（元）日就餐人数日收入（元）月收入（万元）16小时15元店内：300外卖： .5 + 2.3= 15.824小时15元店内：400外卖： + 2.7 = 20.7月 成 本、费 用 表费用项目16小时店费用（元）24小时店费用（元）人员工资13人×700 = 人×700 = 14000店面租金水电费煤气费原料成本其他杂支管理费(3%)广告费税金（5.5%）合计516小时店每月利润为： – = 38690元24小时店每月利润为： – = 51635元年利润分别为：16小时店：38690 × 12 = 元24小时店：51635 × 12 = 元1．地点评估：总部将根据准加盟商提供的地点，收集资料，其中包括人潮、商圈、消费者年龄结构、消费水平等，做一该地段总体评价。
2．店铺装修设计：总部提供装潢设计参考图纸，以保持连锁店装潢之统一性，其中包括店面、灯箱、货架、桌椅等。3．管理输出：总部提供全套《营运手册》，并负责培训，包括神界餐饮食品制作的专业技巧、门市的应对礼仪、服务规范、成本控制、促销策略及管理诀窍等。4．产品和服务：总部提供独具特色的产品和服务以及营运模式，同时总部委派高层人士到加盟店实地督导，协助解决营运中的问题。5．营销策划：根据诸多开店案例的分析和对中外快餐规律性的研究，整体策划，做到最低风险和高利润的境界。6．市场支持：总部发布全国和地区媒体广告，以及促销支持。国际权威组织统计：单独开店成功率为20%，连锁开店成功率为90%。1．首次电话或传真询问（或参加推广会）。2．阅览《项目建议书》等资料。3．提交加盟申请书。4．总部确认加盟资格。5．签订《加盟意向书》，交定金（可退还）。6．总部发出邀请函。7．
